Опубліковано:
З відкриттям ринку с/г земель їх вартість зросла в 4 рази попри війну, а наступного року цей актив має додати в ціні ще 50-75%. Такий прогноз озвучив Бізнес Телеграф заступник директора компанії Zeminvest Євген Носальський.
Попри війну, в Україні дорожчає сільськогосподарська земля. «З відкриттям ринку землі ціна по всіх областях стартувала від 700 доларів за гектар. Зараз через війну вартість землі змінюється залежно від географії, – зазначає Євген Носальський. – Популярності набули землі Центральної України, розташовані подалі від лінії фронту, бойових дій та кордону з агресором. Це — Полтавська, Черкаська, Хмельницька, Вінницька, Кіровоградська, Дніпропетровська області. Вартість у центральних районах стартує від 90 тис. гривень за га, у західних — від 110 тис. грн. Якщо розглядати північ та південь України, там ціни дещо нижчі. Зокрема, Чернігівська, Сумська, Харківська — від 55 тис. гривень, Одеська, Миколаївська — від 60 тис».
По словам представника сервісної компанії, ціни формують самі учасники ринку. «Як бачите, навіть в умовах війни вартість зросла на 20%, а коли на ринок зайдуть юрособи, це стане першим дзвінком до подальшого зростання цін. За нашими прогнозами, буквально у перший рік у деяких регіонах буде стрімкий ріст, приблизно на 50-75%, і він не зупинятиметься ще впродовж кількох років. Тобто, перспективи зростання цін на землю досить оптимістичні, оскільки земля — це обмежений актив, її більше не стане», – прогнозує Євген Носальський.